Υπηρεσίες

                      Καταχώριση ακινήτου Airbnb

Αν θέλετε να καταχωρίσετε το κατάλυμά σας σε πλατφόρμες όπως η Airbnb, έχουμε τη λύση που ψάχνατε. Με τη βοήθειά μας, θα έχετε πρόσβαση στα αναγκαία εργαλεία για να πετύχετε ως οικοδεσπότης της Airbnb, καθώς και βοήθεια στις γραφειοκρατικές εργασίες.

Φωτογράφοι, διακοσμητές και κειμενογράφοι που θα επιμεληθούν την καταχώριση του Airbnb σας στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων. Η έμπειρη ομάδα Marketing θα φροντίσει, στη συνέχεια, τη διαφήμισή του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.

                    Σύνταξη προωθητικών κειμένων

Οι έμπειροι κειμενογράφοι της ομάδας θα αναλάβουν να περιγράψουν το ακίνητο Airbnb σας, την περιοχή και όλες τις ανέσεις που προσφέρετε, με τρόπο που θα προσελκύσει όλους εκείνους που θα ενδιαφερθούν για τη βραχυχρόνια μίσθωσή του.

                      Επαγγελματική φωτογράφιση

Μια εικόνα είναι χίλιες λέξεις! Γι' αυτό, διακοσμητές και φωτογράφοι από την ομάδα μας θα επισκεφθούν το κατάλυμά σας για να προετοιμάσουν τον χώρο και να τραβήξουν εντυπωσιακές φωτογραφίες που θα προσελκύσουν τους μελλοντικούς επισκέπτες.

          

  

                         Προώθηση και διαφήμιση

Κάθε καταχώριση έχει ένα μοναδικό, εντυπωσιακό προφίλ με λεπτομερή περιγραφή που συντάσσεται από την εσωτερική μας ομάδα, και η οποία βοηθά στη δημιουργία μιας πιο ελκυστικής και ενημερωτικής καταχώρισης. Αφού κατανοήσουμε καλύτερα τους στόχους σας για την ιδιοκτησία σας, θα κατασκευάσουμε μια στρατηγική καταχώρισης για κάθε πλατφόρμα κρατήσεων ώστε να προσελκύσουμε τους ιδανικούς επισκέπτες.

Κάθε μικρή λεπτομέρεια στις καταχωρίσεις σας στέλνει ένα υποσυνείδητο μήνυμα στους υποψήφιους ταξιδιώτες. Αυτό το μήνυμα μπορεί να αποτελέσει τη διαφορά μεταξύ ενός μέτριου και ενός πολύ καλού εισοδήματος. Η αποτελεσματικότητά μας είναι επακόλουθο ετών στην ανάλυση προτύπων στις προτιμήσεις επισκεπτών, αλλά και πολλών προσαρμογών για την επίτευξη βέλτιστης κατάταξης, προβολών και κρατήσεων.

Το να σας δημιουργήσουμε μια τέλεια καταχώρηση είναι μόνο το πρώτο βήμα στη διαδικασία βελτιστοποίησης. Ο στόχος που θέτουμε για κάθε ακίνητο είναι να κατατάξουμε την ιδιοκτησία σας στην κορυφή των σελίδων όλων των κύριων πλατφορμών κράτησης (π.χ. Airbnb, Booking.com, |Vrbo, Expedia).

Προσαρμόζουμε συνεχώς τις ρυθμίσεις κράτησης σε κάθε πλατφόρμα με αποτέλεσμα να λαμβάνουμε τον τέλειο συνδυασμό κρατήσεων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Κάθε πλατφόρμα κρατήσεων έχει πλεονεκτήματα και αδυναμίες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Η αξιοποίηση των δυνατοτήτων της κάθε πλατφόρμας είναι αυτό που κάνει μια καταχώριση να λειτουργεί στο μέγιστο δυναμικό της.

Οι καταχωρίσεις μας δημιουργούνται πάντα σε δύο γλώσσες, προκειμένου να εξυπηρετούν τόσο τους Έλληνες όσο και τους Αγγλόφωνους επισκέπτες μας. Επιλέγουμε προσεκτικά τις φωτογραφίες που θα χρησιμοποιηθούν και μαζί με τη λεπτομερή περιγραφή αναφέρουμε ξεκάθαρα τους κανόνες διαμονής. Στη συνέχεια, πραγματοποιούμε μια έρευνα των ανταγωνιστών, η οποία μαζί με το λογισμικό βελτιστοποίησης τιμολόγησης, μας βοηθά να οριστικοποιήσουμε την τιμή ανά διανυκτέρευση.

Στόχος μας είναι να κάνουμε τις πρώτες εντυπώσεις να μετρήσουν, αναδιαμορφώνοντας την καταχώρισή σας και προβάλλοντας ένα ακίνητο που ο υποψήφιος επισκέπτης θα μπορεί να ονειρευτεί. Επιπλέον, μπορούμε να προωθήσουμε την ιδιοκτησία σας μέσω κοινωνικών δικτύων και καμπανιών μέσω email. Θα έχετε μεγάλη προβολή και παγκόσμια εμβέλεια χωρίς καμία προσπάθεια από την πλευρά σας.

 

     

                    Οικονομικές υποχρεώσεις.

Διαχειριζόμαστε τις οικονομικές υποχρεώσεις του ακινήτου σας, παρέχοντας αναλυτικό report στο τέλος του μήνα.

                 Ασφάλιση αστικής ευθύνης

Η ασφάλιση είναι μια από τις σημαντικότερες προϋποθέσεις που θέτουν οι ιδιοκτήτες όταν πρόκειται να παρέχουν το σπίτι τους για ενοικίαση. Δεδομένου ότι κάποιος άλλος διαμένει στην περιουσία σας αντί για εσάς και λαμβάνοντας υπόψιν τις δικές σας ανησυχίες, η Syros Luxury Houses έχει φροντίσει ώστε να παρέχεται στο ακίνητο σας ασφάλιση αστικής ευθύνης, η οποία σας καλύπτει ετήσια για τυχόν βλάβες ή σωματικούς τραυματισμούς.

 

 

                        Διαχείριση ακινήτου Airbnb

Χρησιμοποιούμε κορυφαίο λογισμικό που μας επιτρέπει να έχουμε πλήρη έλεγχο στο ακίνητό σας, ανά πάσα στιγμή. Έτσι, διαχειριζόμαστε απρόσκοπτα το κατάλυμα και τις κρατήσεις των επισκεπτών σας, προλαμβάνοντας και επιλύοντας άμεσα τυχόν προβλήματα.

                      Άμεση εποπτεία και συχρονισμός

Με το ενσωματωμένο Channel Manager για τη διαχείριση των βραχυχρόνιων κρατήσεων, έχουμε την άμεση εποπτεία του καταλύματός σας σε όσα κανάλια προώθησης ακινήτων το έχετε καταχωρίσει, με άμεσο συγχρονισμό όλων των ημερολογίων. Έτσι, μπορούμε να έχουμε εικόνα και να διαχειριζόμαστε όλες τις κρατήσεις για το κατάλυμά σας στην Σύρο, από όλες τις πλατφόρμες, σε ένα μοναδικό σημείο, γρήγορα και αποτελεσματικά.

                   Τελικός έλεγχος πριν την υποδοχή

Πριν το check in των επισκεπτών σας, το προσωπικό μας θα ελέγξει το κατάλυμά σας και θα τοποθετήσει τα ξενοδοχειακά αναλώσιμα καθώς και ένα καλάθι καλωσορίσματος με εκλεκτά εδέσματα, για να τα χαρούν οι επισκέπτες σας, μόλις φτάσουν.

                 Επικοινωνία πριν την άφιξη στο Airbnb

Η ομάδα μας θα λάβει ενημέρωση από τους επισκέπτες του Airbnb σας για την ώρα της άφιξής τους, ώστε να τους περιμένουμε εκεί. Αν χρειαστεί παρέχουμε πληροφορίες για το πώς θα έρθουν στο κατάλυμα, καθώς και για τις συνθήκες στάθμευσης.

                 Προσωπική υποδοχή επισκεπτών Airbnb

Η ομάδα μας θα υποδεχθεί θερμά τους επισκέπτες του Airbnb σας, θα τους ξεναγήσει στο χώρο του καταλύματος και θα παραδώσει τα κλειδιά και τους απαραίτητους κωδικούς , όπως πχ το Wi-Fi ή της ηλεκτρονικής

 

 

     Καθαρισμός σημείων συχνής επαφής

Η ομάδα μας λαμβάνει σοβαρά υπόψιν τις οδηγίες για την απολύμανση του σπιτιού για τον κορονοϊό. Έτσι, χρησιμοποιεί ειδικά φάρμακα απολύμανσης που είναι πιστοποιημένα για την καταπολέμησή του. Δίνουμε μεγάλη βάση σε όλα τα σημεία του οικήματος που χρησιμοποιούνται συχνά, όπως οι διακόπτες και τα χερούλια.

                     Καθαρισμός υπνοδωματίων Airbnb

Πριν υποδεχθούμε τους επισκέπτες, θα ελέγξουμε και θα καθαρίσουμε, πολύ διεξοδικά τα δωμάτια και θα πλύνουμε τα σεντόνια και τις πετσέτες. Όλα τα λευκά είδη θα αντικατασταθούν με καθαρά και θα φροντίσουμε και το επαγγελματικό στρώσιμο των κρεβατιών.

                      Καθαρισμός κουζίνας Airbnb

Θα απομακρύνουμε τυχόν υπολείμματα τροφών, θα αδειάσουμε και θα καθαρίσουμε το ψυγείο και θα πλύνουμε τα πιάτα και τα λοιπά σκεύη. Όλες οι επιφάνειες θα καθαριστούν και θα απομακρυνθούν δαχτυλιές και λεκέδες. Οι μικροσυσκευές, όπως ο φούρνος μικροκυμάτων και η καφετιέρα, θα μπουν καθαρές στη θέση τους.

                  Καθαρισμός τουαλέτας - μπάνιου Airbnb

Η ομάδα μας θα πετάξει τυχόν σκουπίδια και θα καθαρίσει με επιμέλεια όλες τις επιφάνειες και τα δάπεδα. Ιδιαίτερη προσοχή θα δοθεί στην απολύμανση της τουαλέτας, της μπανιέρας ή της ντουζιέρας του καταλύματος, με ειδικά καθαριστικά και απολυμαντικά.

                   Καθαρισμός σαλονιών Airbnb

Το έμπειρο προσωπικό μας θα ξεσκονίσει, θα σκουπίσει και θα σφουγγαρίσει το καθιστικό του Airbnb σας, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στα ξύλινα έπιπλα, αν διαθέτετε. Αν υπάρχει τζάκι στο σαλόνι, θα απομακρύνουμε τις στάχτες και θα το καθαρίσουμε ώστε να είναι έτοιμο προς χρήση.

                   Καθαρισμός εξωτερικών χώρων

Οι επισκέπτες του Airbnb σας, σίγουρα θα θελήσουν να περάσουν λίγο χρόνο στον κήπο, τη βεράντα ή το μπαλκόνι του καταλύματός σας. Γι' αυτό και θα φροντίσουμε να τα βρουν όλα πεντακάθαρα και τακτοποιημένα, ώστε να μπορούν να καθίσουν εκεί άνετα, να συζητήσουν ή να απολαύσουν το γεύμα τους.

 

Συγκέντρωση και μεταφορά λευκών ειδών

Θα συγκεντρώσουμε τα σεντόνια, τις μαξιλαροθήκες και τα λοιπά κλινοσκεπάσματα, όπως επίσης και τις πετσέτες μπάνιου, αμέσως μετά την αναχώρηση των επισκεπτών του Airbnb σας. Αν υπάρχει ανάγκη, θα αφαιρεθούν επίσης και το πατάκι της τουαλέτας και οι πετσέτες της κουζίνας. Όλα αυτά θα μεταφερθούν στα ειδικά πλυντήρια για ξενοδοχειακό ιματισμό που διαθέτει η Delta Key.

           Ανανέωση όλων των διαθέσιμων λευκών ειδών

Αναλαμβάνουμε και την αναπλήρωση των διαθέσιμων σεντονιών, πετσετών και λοιπών λευκών ειδών και κατά τη διάρκεια της παραμονής των επισκεπτών του Airbnb σας. Επίσης, υπάρχει η δυνατότητα να ανανεώσουμε όλο το διαθέσιμο stock σας σε λευκά είδη και κλινοσκεπάσματα, ή να εξοπλίσουμε το κατάλυμά σας από την αρχή, με τον κατάλληλο ιματισμό για Airbnb.

            Επαγγελματικός καθαρισμός λευκών ειδών

Φροντίζουμε για τον επαγγελματικό καθαρισμό και την απολύμανση όλων των λευκών ειδών και του ξενοδοχειακού ιματισμού που έχει χρησιμοποιηθεί από τους επισκέπτες του Airbnb σας. Όλα τα είδη καθαρίζονται σχολαστικά με οικολογικά απορρυπαντικά και εξετάζονται για τυχόν λεκέδες.